Wohnung zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella

Wohnung in La Maestranza, einer der begehrtesten Wohnanlagen in Nueva Andalucía. 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 109 m2, im Originalzustand, einschließlich einer separaten Küche im Galerienstil mit originalen Fliesen und Schränken, bereit für eine Modernisierung. Der Wohn-Essbereich ist hell und geräumig und öffnet sich zu einer großen Terrasse mit Pergola, ideal für das Leben im Freien und zum Unterhalten von Gästen. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Ankleidebereich, der zum Badezimmer führt, und es gibt reichlich eingebaute Stauräume im gesamten Apartment.

Parkplatz und Abstellraum inklusive. Nur wenige Schritte vom Gemeinschaftspool entfernt, in fußläufiger Entfernung zu den Geschäften und Restaurants von Nueva Andalucía, etwa 5 Minuten nach Puerto Banús und in der Nähe des Strandes.

Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung in eine 3-Schlafzimmer-Variante umzuwandeln, für diejenigen, die mehr Platz benötigen. Angesichts der Lage und der starken Mietnachfrage in der Gegend ist dies eine solide Option für Investoren und ebenso gut geeignet für alle, die ein Zuhause in einem etablierten, gut angebundenen Teil von Nueva Andalucía suchen.

Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.