Villa zum Verkauf in Santa Eularia des Riu

Mediterrane Villa mit Meerblick in privilegierter Lage nahe Talamanca
Eine mediterrane Immobilie mit Charakter, Privatsphäre und einer außergewöhnlichen Lage, nur wenige Minuten vom Strand von Talamanca, der Marina Botafoch, IbizaStadt und dem charmanten Ort Jesús entfernt.

Diese Villa mit 353 m² Wohn/Baufläche befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.184 m² und bietet Meerblick, großzügige Terrassen sowie ein ruhiges und privates Umfeld. Es gibt keine direkten Nachbarn, die den Blick beeinträchtigen oder direkt auf das Haus ausgerichtet sind. Die im Jahr 2000 erbaute und gut erhaltene Immobilie verbindet den Charme mediterraner Architektur mit allen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben auf Ibiza das ganze Jahr über.

Räume für mediterranes Lebensgefühl
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine komfortable und funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein geräumiger Essbereich sowie eine teilweise offene und vollständig ausgestattete Küche.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Doppelschlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein GästeWC. Damit eignet sich die Villa ideal sowohl für das Familienleben als auch für den Empfang von Gästen.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine angenehme überdachte Terrasse, die in den Sommermonaten wohltuenden Schatten spendet und den perfekten Rahmen für lange Abende im Freien bietet.

Das Obergeschoss ist vollständig der großzügigen MasterSuite gewidmet. Sie verfügt über ein elegantes Bad en suite mit Badewanne und Dusche sowie eine private Terrasse mit herrlichem Ausblick. Von dieser Etage gelangt man zudem auf zwei weitere Terrassen, von denen eine besonders großzügig ist und einen wunderschönen Meerblick bietet.

Außenbereiche für das ganze Jahr
Der Garten verbindet harmonisch begrünte Bereiche, Naturstein und gepflasterte Flächen und schafft so verschiedene Aufenthaltsbereiche rund um die Villa.

Im Mittelpunkt steht ein attraktiver organisch geformter Swimmingpool, der von einer großzügigen Terrasse umgeben und durch eine Außendusche ergänzt wird. Direkt daneben befindet sich der gemauerte BBQBereich, der ideale Voraussetzungen für Mahlzeiten und gesellige Stunden im Freien bietet.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über automatische Bewässerung, Außenbeleuchtung und sorgfältig gestaltete Außenbereiche, die sowohl Privatsphäre als auch einen pflegeleichten Unterhalt gewährleisten.

Komfort und Ausstattung
Die Villa ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz bestens ausgestattet. Sie verfügt über eine zentrale Klimaanlage warm/kalt, Fußbodenheizung, PVCFenster mit Doppelverglasung, Fensterläden und Moskitonetze.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Alarmsystem, eingelassene Deckenbeleuchtung, Glasfaser und Satelliteninternet, eine Zisterne sowie elektrische Tore für die Grundstückszufahrt und die Garage.

Zur Immobilie gehören außerdem eine geschlossene Doppelgarage und ein großzügiger 53 m² großer Keller, der sich ideal als Lager oder Abstellfläche eignet. Einbauschränke und eine voll ausgestattete Küche runden das Angebot ab.

Privilegierte Lage auf Ibiza
Die Lage gehört zu den größten Vorzügen dieser Immobilie. Die Villa befindet sich in der Nähe von Talamanca, nur wenige Minuten vom Strand und der Marina Botafoch entfernt, die für ihre exklusiven Restaurants, ihr elegantes Ambiente und ihren Yachthafen bekannt ist.

Auch IbizaStadt und Jesús sind schnell erreichbar und bieten ganzjährig zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen. Gleichzeitig genießt die Immobilie ein Maß an Privatsphäre und Ruhe, das für eine derart zentrale Lage außergewöhnlich ist.

Mit ihren großzügigen Terrassen, dem Swimmingpool, dem Garten, dem Meerblick und der umfassenden Ausstattung ist diese Villa eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine private mediterrane Residenz in einer der gefragtesten Gegenden Ibizas suchen – als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder als Investment mit Modernisierungs und Wertsteigerungspotenzial.