Reihenhaus zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella

Diese Immobilie ist perfekt für das ganzjährige Wohnen oder als Ferienhaus geeignet. Die Kombination aus erdigen Farben, mattem Schwarz, geräuchertem Eichenholz, goldenen Akzenten und einzigartigen Zellige-Fliesen verleiht der Immobilie ein raffiniertes Aussehen. Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einer markanten Treppe aus Holz und Metall begrüßt, die traditionelle und moderne Stile nahtlos miteinander verbindet. Direkt vom Eingang aus öffnet sich das Haus zur Küche, zum Ess- und Wohnbereich, die alle einen schönen Außenbereich mit privatem Pool überblicken und so eine enge Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen, die ein friedliches und einheitliches Gefühl vermittelt.

Die Immobilie ist auf zwei Etagen aufgeteilt und verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und eine Terrasse mit Außenbadewanne und Lounge-Bereich. Dieses schöne Stadthaus ist perfekt in Nueva Andalucia gelegen, in Gehweite zum Strand und Puerto Banus, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Restaurants und dem beliebten Sportzentrum Real Club Padel – ein Paradies für Sportbegeisterte mit Indoor- und Outdoor-Fitnessstudio, Padelplätzen, Restaurant und vielem mehr.

Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.