Appartement te koop in Nueva Andalucia, Marbella

Dit appartement met twee slaapkamers en uitzicht op de bergen, te koop in Nueva Andalucía (Marbella), onderscheidt zich door zijn royale afmetingen, praktische indeling en het duidelijke potentieel om er een frisse, eigentijdse stijl in aan te brengen. Het is gelegen in een aantrekkelijk, beveiligd wooncomplex en biedt een rustige ligging nabij uitstekende voorzieningen, golfbanen en de kust.

De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite. De ruime woon- en eetkamer biedt directe toegang tot het terras, terwijl de aparte, volledig uitgeruste keuken wordt aangevuld met een aangrenzende wasruimte. Het interieur is goed onderhouden en biedt een uitstekende kans voor modernisering; zo kan een nieuwe eigenaar een stijlvolle woning creëren die optimaal gebruikmaakt van de royale ruimte en de buitenomgeving.

Het privéterras op het oosten biedt een mooie balans tussen zonnige en overdekte gedeeltes, met volop ruimte om buiten te eten, te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de berg La Concha. De ochtendzon maakt het een heerlijke plek om de dag te beginnen, terwijl het overdekte gedeelte welkome schaduw biedt wanneer de temperatuur in de middag oploopt. Airconditioning en centrale verwarming zijn reeds aanwezig, evenals internetaansluiting, en het gebouw beschikt over een lift.

De omgeving is net zo uitnodigend als het appartement zelf. Witgekalkte gevels, daken met terracotta pannen, betegelde wandelpaden en volgroeide subtropische beplanting creëren de sfeer van een authentiek Andalusisch dorp. Bewoners kunnen gebruikmaken van twee gemeenschappelijke zwembaden, waaronder een langgerekt zwembad dat geschikt is voor baantjes trekken. Daarnaast zorgen een beveiligde toegang, een portier en 24-uursdiensten voor een gerust gevoel.

Nueva Andalucía is een van de bekendste woonwijken van Marbella, geliefd om zijn ontspannen sfeer, uitstekende voorzieningen en goede bereikbaarheid van de kust. De wijk staat bekend om de beroemde 'Golf Valley' – met banen als Aloha, Las Brisas en Los Naranjos – maar biedt ook een breed scala aan restaurants, cafés, supermarkten, sportfaciliteiten en internationale scholen. Puerto Banús, met zijn jachthaven, designerboetieks, restaurants en bruisende nachtleven, ligt op korte rijafstand, net als de stranden en de boulevard. Dankzij goede vervoersverbindingen en een snelle toegang tot de kustweg zijn het centrum van Marbella en de rest van de Costa del Sol gemakkelijk te bereiken; de luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 45 minuten rijden.

De waarde van dit appartement schuilt niet alleen in de huidige staat, maar ook in de toekomstige mogelijkheden. Een zorgvuldig doordachte renovatie zou het interieur op natuurlijke wijze laten evolueren, in harmonie met zowel de woning zelf als de gevestigde omgeving. In combinatie met de gewilde locatie in Nueva Andalucía is dit een woning die voor een breed scala aan kopers blijvende aantrekkingskracht heeft.