Villa in vendita a Santa Eularia des Riu

Villa mediterranea con vista sul mare in una posizione privilegiata vicino a Talamanca
Una proprietà mediterranea di carattere, privacy e posizione eccezionale, a pochi minuti dalla spiaggia di Talamanca, da Marina Botafoch, da Ibiza città e dal suggestivo paese di Jesús.

Questa villa di 353 m² costruiti sorge su un ampio terreno di 1.184 m² e offre vista sul mare, ampie terrazze e un contesto tranquillo e riservato, senza vicini diretti che ne compromettano la vista o siano orientati direttamente verso la proprietà. Costruita nel 2000 e mantenuta in buone condizioni, combina il fascino dell'architettura mediterranea con tutti i comfort necessari per vivere Ibiza durante tutto l'anno.

Spazi pensati per vivere appieno lo stile mediterraneo
La villa si sviluppa su due piani e offre una distribuzione degli ambienti confortevole e funzionale. Il piano principale comprende un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con camino, una spaziosa zona pranzo e una cucina parzialmente aperta e completamente attrezzata.

Su questo piano si trovano inoltre due camere matrimoniali, un bagno completo e un bagno per gli ospiti, rendendo la proprietà ideale sia per la vita familiare sia per ricevere amici e ospiti.

Dal soggiorno si accede a una piacevole terrazza coperta, perfetta per godere di una zona d'ombra durante i mesi estivi e trascorrere piacevoli serate all'aperto.

Il piano superiore è interamente dedicato alla spaziosa master suite, dotata di un elegante bagno en suite con vasca e doccia, oltre a una terrazza privata con splendida vista. Da questo livello si accede anche ad altre due terrazze, una delle quali particolarmente ampia e con una meravigliosa vista sul mare.

Spazi esterni da vivere tutto l'anno
Il giardino combina armoniosamente aree verdi, pietra naturale e superfici pavimentate, creando diversi ambienti all'aperto intorno alla proprietà.

Il fulcro dell'esterno è una suggestiva piscina dalle forme organiche, circondata da un'ampia terrazza e completata da una doccia esterna. Accanto si trova una zona barbecue in muratura, ideale per pranzi e momenti conviviali all'aperto.

Il terreno è completamente recintato e dispone di irrigazione automatica, illuminazione esterna e spazi esterni accuratamente progettati, garantendo privacy e facilità di manutenzione.

Comfort e dotazioni
La villa è dotata di tutti i comfort necessari sia come residenza principale sia come seconda casa. Dispone di aria condizionata centralizzata caldo/freddo, riscaldamento a pavimento, finestre in PVC con doppio vetro, persiane e zanzariere.

Tra le altre dotazioni troviamo un sistema di allarme, illuminazione a soffitto integrata, connessione Internet tramite fibra ottica e satellite, una cisterna e cancelli elettrici sia per l'accesso alla proprietà sia per il garage.

La proprietà dispone inoltre di un garage chiuso per due auto e di un ampio seminterrato di 53 m², ideale come spazio di deposito o area di servizio. Armadi a muro e cucina completamente attrezzata completano la proprietà.

Una posizione privilegiata a Ibiza
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. La villa si trova nelle vicinanze di Talamanca, a pochi minuti dalla spiaggia e da Marina Botafoch, rinomata per i suoi ristoranti, l'atmosfera esclusiva e il porto turistico di lusso.

Anche Ibiza città e Jesús sono facilmente raggiungibili e offrono negozi e servizi durante tutto l'anno. Allo stesso tempo, la proprietà gode di un livello di privacy e tranquillità raro per una posizione così vicina ai principali punti di interesse dell'isola.

Con le sue ampie terrazze, la piscina, il giardino, la vista sul mare e le numerose dotazioni, questa villa rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una residenza mediterranea privata in una delle zone più ricercate di Ibiza, come abitazione principale, casa vacanze o investimento con potenziale di modernizzazione e rivalutazione.