Appartamento in vendita a Puerto Banus, Marbella

Vi presentiamo questo magnifico appartamento di 93 m² utili situato in prima linea di spiaggia a Puerto Banús, in una delle località più ambite della Costa del Sol. Una proprietà privilegiata dove il mare, il lusso, le boutique internazionali, i ristoranti di alto livello e l’atmosfera esclusiva si combinano per offrire uno stile di vita eccezionale.

L’abitazione gode di impressionanti viste panoramiche sul Mediterraneo dal soggiorno e dalla sua ampia terrazza esposta a sud, integrata come un’elegante zona living che consente di godere del mare durante tutto l’anno. La sua posizione privilegiata offre accesso diretto al lungomare e alla spiaggia, trasformando ogni giorno in un’esperienza unica.

Costruito nel 1973, l’appartamento conserva la qualità e la solidità tipiche dell’architettura dell’epoca, con spazi ampi e una distribuzione molto funzionale. Si distingue il suo elegante camino classico, un elemento poco comune nelle abitazioni in prima linea di spiaggia che conferisce personalità e calore al soggiorno.

Distribuzione

* Ampia camera da letto con armadi a muro.
* Grande bagno completo.
* Luminoso soggiorno-pranzo con spettacolari viste sul mare.
* Cucina indipendente, perfettamente collegata con la zona living.
* Ampia terrazza coperta e integrata nel soggiorno, ideale per godere della vista durante tutto l’anno.

Uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà è il suo straordinario potenziale di ristrutturazione. Grazie alla sua distribuzione e alla sua superficie, esiste la possibilità di creare una seconda camera da letto e persino un secondo bagno, incrementandone notevolmente il valore e adattandola alle attuali esigenze del mercato.

Si tratta di un’opportunità eccezionale sia come residenza abituale o seconda casa fronte mare, sia per investitori alla ricerca di una proprietà esclusiva in una delle zone con maggiore domanda, prestigio e potenziale della Costa del Sol.

Caratteristiche

* Prima linea di spiaggia.
* 95 m² costruiti | 93 m² utili.
* 1 camera da letto.
* 1 bagno.
* Terrazza con vista panoramica sul mare.
* Esposizione sud ed est.
* Armadi a muro.
* Riscaldamento centralizzato.
* Seconda mano in buone condizioni.
* Edificio del 1973.
* 2° piano esterno.
* Accesso adattato per persone con mobilità ridotta.
* Edificio senza ascensore.

Le opportunità di acquistare un’abitazione in prima linea di spiaggia a Puerto Banús sono sempre più scarse. Questa proprietà riunisce una posizione irripetibile, viste eccezionali e un enorme potenziale di rivalutazione, diventando un investimento sicuro e un luogo privilegiato per godere del vero stile di vita mediterraneo.

IMPORTANTE: Alcune fotografie sono state modificate mediante intelligenza artificiale esclusivamente per mostrare proposte di arredo e decorazione. Non è stato modificato alcun elemento strutturale, distribuzione, superficie né le caratteristiche reali dell’abitazione.