Appartement à vendre à Nueva Andalucia, Marbella

Cet appartement de deux chambres avec vue sur la montagne, situé à Nueva Andalucía (Marbella), se distingue par ses beaux volumes, son agencement bien pensé et son potentiel évident pour une rénovation dans un style contemporain. Implanté au sein d'une agréable résidence sécurisée, il bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des excellentes commodités du quartier, des terrains de golf et du littoral.

L'appartement comprend deux chambres et deux salles de bains, dont une attenante. Un vaste séjour-salle à manger offre un accès direct à la terrasse, tandis que la cuisine séparée et entièrement équipée est complétée par une buanderie attenante. Les intérieurs sont bien entretenus et offrent une excellente opportunité de modernisation, permettant au futur propriétaire de créer un intérieur élégant qui tire le meilleur parti des beaux volumes et de l'espace extérieur.

La terrasse privée, orientée à l'est, offre un équilibre parfait entre zones ensoleillées et espaces couverts, avec suffisamment de place pour les repas en plein air, la détente et l'admiration de la vue sur La Concha. Le soleil du matin en fait un lieu idéal pour commencer la journée, tandis que la partie couverte offre une ombre bienvenue lorsque les températures grimpent l'après-midi. L'appartement est équipé de la climatisation, du chauffage central et d'une connexion Internet ; l'immeuble dispose également d'un ascenseur.

L'environnement est tout aussi séduisant que l'appartement lui-même. Façades blanchies à la chaux, toitures en terre cuite, allées dallées et végétation subtropicale mature créent l'atmosphère d'un village andalou authentique. Les résidents profitent de deux piscines communes, dont un bassin de nage, tandis que l'entrée sécurisée, le service de conciergerie et la surveillance 24h/24 garantissent une tranquillité d'esprit au quotidien.

Nueva Andalucía est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella, apprécié pour son ambiance détendue, ses excellentes commodités et sa proximité avec la côte. Souvent associé à sa célèbre « Golf Valley » — qui abrite des parcours prestigieux tels qu'Aloha, Las Brisas et Los Naranjos — le quartier propose également un large choix de restaurants, cafés, supermarchés, installations sportives et écoles internationales. Puerto Banús, avec sa marina, ses boutiques de luxe, ses restaurants et sa vie nocturne animée, se trouve à quelques minutes de route, tout comme les plages et le bord de mer. Grâce aux transports réguliers et à l'accès facile à la route côtière principale, il est aisé de rejoindre le centre de Marbella et d'explorer le reste de la Costa del Sol ; l'aéroport de Malaga est accessible en 45 minutes environ en voiture.

La valeur de cet appartement réside non seulement dans ses atouts actuels, mais aussi dans son potentiel d'évolution. Une rénovation soigneusement pensée permettrait tout simplement aux intérieurs d'évoluer en parfaite harmonie avec la propriété et son environnement établi. Associée à son emplacement très prisé de Nueva Andalucía, cette propriété conserve un attrait durable pour un large éventail d'acquéreurs.