Wohnung zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella

Dieses zum Verkauf stehende Apartment mit zwei Schlafzimmern und Bergblick in Nueva Andalucía, Marbella, zeichnet sich durch großzügige Räumlichkeiten, eine durchdachte Aufteilung und das Potenzial aus, einen frischen, modernen Stil zu verwirklichen. Es liegt in einer attraktiven, geschlossenen Wohnanlage und bietet eine ruhige Umgebung in der Nähe erstklassiger Einrichtungen, Golfplätze und der Küste.

Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en Suite. Ein geräumiger Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse, während die separate, voll ausgestattete Küche durch einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum ergänzt wird. Die Innenräume sind gepflegt und bieten eine hervorragende Gelegenheit zur Modernisierung; so kann ein neuer Eigentümer ein stilvolles Zuhause schaffen, das die großzügigen Flächen und den Außenbereich optimal nutzt.

Die private Terrasse in Ostlage bietet eine schöne Mischung aus sonnigen und überdachten Bereichen sowie viel Platz für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und den Blick auf den Berg La Concha. Die Morgensonne macht sie zu einem einladenden Ort für den Start in den Tag, während der überdachte Teil angenehmen Schatten spendet, wenn es am Nachmittag wärmer wird. Eine Klimaanlage und eine Zentralheizung sind bereits installiert, ebenso wie ein Internetanschluss; zudem verfügt das Gebäude über einen Aufzug.

Die Umgebung ist ebenso einladend wie das Apartment selbst. Weiß getünchte Fassaden, Terrakotta-Dächer, geflieste Wege und eingewachsene subtropische Bepflanzung schaffen die Atmosphäre eines gewachsenen andalusischen Dorfes. Den Bewohnern stehen zwei Gemeinschaftspools zur Verfügung, darunter ein großes Schwimmbecken, während ein gesicherter Eingang, ein Pförtner und ein 24-Stunden-Service für zusätzliche Sicherheit und ein beruhigendes Wohngefühl sorgen.

Nueva Andalucía ist eines der bekanntesten Wohnviertel Marbellas, beliebt für seine entspannte Atmosphäre, die hervorragende Infrastruktur und die gute Anbindung an die Küste. Das Gebiet ist vor allem für sein berühmtes „Golf Valley“ bekannt – Heimat von Golfplätzen wie Aloha, Las Brisas und Los Naranjos –, bietet aber auch eine exzellente Auswahl an Restaurants, Cafés, Supermärkten, Sporteinrichtungen und internationalen Schulen. Puerto Banús mit seinem Yachthafen, Designer-Boutiquen, Restaurants und dem lebhaften Nachtleben ist nur eine kurze Autofahrt entfernt; auch die Strände und die Strandpromenade sind schnell zu erreichen. Dank regelmäßiger Verkehrsverbindungen und der guten Anbindung an die Küstenstraße sind das Zentrum von Marbella und die übrige Costa del Sol leicht zu erreichen; der Flughafen Málaga liegt etwa 45 Autominuten entfernt.

Der Wert dieses Apartments liegt nicht nur in dem, was bereits vorhanden ist, sondern auch in den Möglichkeiten, die sich für die Zukunft bieten. Eine sorgfältig geplante Renovierung würde es den Innenräumen ermöglichen, sich auf eine Weise weiterzuentwickeln, die sowohl der Immobilie als auch ihrer etablierten Umgebung gerecht wird. In Kombination mit der begehrten Lage in Nueva Andalucía ist dies eine Immobilie mit dauerhafter Attraktivität für ein breites Käuferspektrum.