Villa zum Verkauf in Guadalmina Baja, San Pedro Alcantara

Nur wenige Immobilien verfügen über eine Lage, bei der das Mittelmeer direkt an den Garten grenzt. Diese zum Verkauf stehende Villa in erster Strandlinie von Guadalmina Baja (Marbella) mit direktem Strandzugang befindet sich an einem der wenigen verbliebenen Küstenstandorte dieser Art an der Costa del Sol. Gelegen in einer der exklusivsten Wohngegenden der Region, zeichnet sich das Haus sowohl durch seine außergewöhnliche Lage als auch durch die vielfältigen Möglichkeiten aus, die es bietet.

Die Immobilie erstreckt sich über eine einzige Ebene und umfasst vier Schlafzimmer, vier Badezimmer sowie großzügige Wohnbereiche, die sich direkt zum Garten und zum privaten Swimmingpool hin öffnen. Ein eingewachsener Garten sorgt für Privatsphäre, ohne die Offenheit des Anwesens zu beeinträchtigen, während eine Sonnenterrasse einen Panoramablick entlang der Küste bietet. Dank der durchgehenden Südausrichtung ist das Haus von reichlich natürlichem Licht durchflutet; es entstehen helle, einladende Innenräume, die eine harmonische Verbindung zum Außenbereich schaffen.

Was diese Immobilie wirklich außergewöhnlich macht, ist ihre Flexibilität. Die bestehende Villa bildet eine hervorragende Basis für eine umfassende Renovierung, bei der ihr gewachsener Charakter durch zeitgenössische Architektur und modernen Komfort aufgewertet werden kann. Alternativ bietet das Grundstück die Möglichkeit, eine neue Luxusresidenz mit einer Fläche von ca. 436 m² zu errichten, die ganz nach den individuellen Vorstellungen des neuen Eigentümers gestaltet wird.

Guadalmina Baja nimmt eine einzigartige Stellung auf dem Luxusimmobilienmarkt der Costa del Sol ein. Geprägt von weitläufigen Privatgrundstücken, von Bäumen gesäumten Alleen und einem unberührten Küstenabschnitt, hat sich der Ort jene Weitläufigkeit, Privatsphäre und den dezenten Charakter bewahrt, die andernorts immer seltener zu finden sind. Trotz der ruhigen Atmosphäre ist das lebendige Zentrum von San Pedro de Alcántara nur wenige Minuten entfernt, sodass erstklassige Restaurants, Cafés, Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Der „Real Club de Golf Guadalmina“ – einer der ältesten und renommiertesten 36-Loch-Golfclubs der Costa del Sol – liegt ebenso in unmittelbarer Nähe wie Tennisclubs, Strandrestaurants, internationale Schulen und das Einkaufszentrum Guadalmina. Puerto Banús ist in weniger als fünf Minuten erreichbar; auch das Stadtzentrum von Marbella, Estepona, Sotogrande und der Flughafen Málaga liegen in bequemer Fahrdistanz und bieten hervorragenden Zugang zu einigen der besten Golfplätze, Yachthäfen, Gourmet-Restaurants und internationalen Verkehrsanbindungen Südspaniens.

Immobilien in absoluter Strandlage von diesem Kaliber sind nur äußerst selten zu finden. Ob durch die Restaurierung der bestehenden Villa oder die Schaffung eines architektonischen Statements von Grund auf – dieser Erwerb bietet sowohl unmittelbare Lebensqualität als auch dauerhaften Wert an einem der begehrtesten Küstenabschnitte Marbellas.